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Diagnóstico de Riscos &
Programa de Seguros
INAUGURAÇÃO08 / 10 / 2026
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JLM ENTRETENIMENTOS LTDA · CNPJ 41.489.167/0001-45
Diagnóstico de Riscos &
Programa de Seguros
82 veículos históricos décadas de 1920 a 2000 Balneário Camboriú/SC
INAUGURAÇÃO08 / 10 / 2026
Perfil do riscoO cliente
82veículos históricos
33anos de acervo
14hotéis no grupo
1920–2000décadas representadas
Uma nova atração turística
Nova atração turística da Rede Pires, grupo familiar com 14 hotéis na região. Acervo de 33 anos de coleção de Joel Rogério Pires Júnior.
Av. Marginal Leste, 10.011 – São Judas Tadeu – Balneário Camboriú/SC – CEP 88336-200
Ingresso: R$ 59 (lançamento) / R$ 69Famílias, crianças e turistas
Destaques do acervo
Fuscas raros (Fusca Limousine, Fusca Táxi, Fusca Polícia), Kombis, V8, originais de fábrica e personalizados.
Experiências
Brinquedoteca com bicicletas antigas e fliperamas; câmeras, filmadoras e registradoras antigas; ambiente temático Coca-Cola; postos de combustível temáticos; cenários para fotos; lanchonete e loja de souvenirs.
CNAE principal 9102-3/01 (Museus)Secundários: comércio de suvenires, estacionamento de veículos, lanchonete, agenciamento de publicidade, produção de fotografias, turismo, organização de feiras/festas.Gerente geral: Rafael Silveira
Análise documentalA cotação recebida
Allianz EmpresarialCotação nº 507597267Produto 18 – Empresa Corporate · CG 12/2025
Processo SUSEP 15414.900340/2018-85
Processo SUSEP 15414.900340/2018-85
- Vigência
- 30/09/2026 a 30/09/2027
- Atividade
- Museus · construção sólida
- LMG
- R$ 38.000.000
- Composição
- Danos Materiais R$ 36.000.000 + Despesas Fixas R$ 2.000.000, 6 meses
Prêmio líquidoR$ 25.035,69
IOFR$ 1.847,63
Prêmio totalR$ 26.883,32até 1+6 sem juros
Protecionais declarados: extintores, hidrantes, alarme de incêndio monitorado 24h, vigilância armada 24h, CFTV/sensores/alarmes.
CoberturaLimitePrêmio
Incêndio e ComplementaresR$ 36.000.000R$ 5.635,25
Danos ElétricosR$ 100.000R$ 1.194,98
Despesas FixasR$ 2.000.000R$ 754,80
Avarias de MáquinasR$ 100.000R$ 60,18
Quebra de Vidros/Anúncios/MármoresR$ 300.000R$ 2.112,60
Responsabilidade CivilR$ 1.000.000R$ 4.985,03
RouboR$ 100.000R$ 1.236,48
Vendaval/Furacão/Ciclone/Granizo/TornadoR$ 3.000.000R$ 9.012,41
RC Gastos com DefesaR$ 50.000R$ 43,96
Parecer técnicoOs veículos estão cobertos?
NÃO.Da forma como está cotado, o acervo de veículos NÃO está coberto.
Cláusula 10.1 “h”
Exclui “automóveis, motocicletas e quaisquer outros veículos terrestres licenciados para uso em via pública”, salvo mercadorias próprias ou em consignação inerentes à atividade, comprovadas por nota fiscal.
Os veículos são licenciados no Detran, de propriedade da empresa, e NÃO são mercadoria para venda. CNAE e atividade declarada: Museu.
Cláusula 10.1 “c”
Exclui “objetos de arte, objetos raros de valor estimativo ou histórico, raridades, antiguidades, coleções”, exceto mercadoria destinada à venda.
Atinge o acervo e também a memorabilia: fliperamas, câmeras, registradoras, itens Coca-Cola e bicicletas antigas.
“Compreensiva para Veículos em Exposição e Venda”
Sublimite R$ 1,8 mi · franquia 20% mín. R$ 50.000. Nas CG é “EXCLUSIVO PARA CONCESSIONÁRIAS AUTORIZADAS”, para veículos com nota fiscal de entrada destinados à exposição e venda.
Exclui vendaval, ciclone, granizo, alagamento, furto simples, arranhões em superfícies pintadas e exposição fora do local. Não se aplica a um museu.
Roubo de Bens também exclui automóveis, motocicletas e qualquer outro veículo de propriedade do segurado.
RC Guarda de Veículos cobre apenas veículos de TERCEIROS: útil ao estacionamento de visitantes, não ao acervo.
Em um incêndio, alagamento, ciclone ou roubo, o principal patrimônio da Garagem BC ficaria descoberto.
Lacunas e inconsistênciasPontos de atenção na cotação
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Composição dos R$ 36 mi de Danos Materiais: confirmar se o valor inclui o acervo. Se incluir, há prêmio sendo pago sobre bens excluídos; se o prédio/conteúdo estiver subdeclarado, aplica-se a Cláusula de Rateio (Primeiro Risco Relativo: VR declarado deve ser ≥ 80% do VR apurado).
Insuficiente / Ajustar02
Endereço divergente: cotação indica “Rd BR-101, 10011 – Nova Esperança”; Receita Federal/imprensa: “Av. Marginal Leste, 10.011 – São Judas Tadeu” (mesmo CEP 88336-200). Padronizar o local de risco.
Insuficiente / Ajustar03
Coberturas sem aderência à atividade (remover/repricing): Compreensiva Veículos p/ Concessionárias, RC Guarda Veículos p/ Concessionárias, RC Estabelecimento de Ensino, RC Estabelecimento de Hospedagem, Roubo de Bens de Hóspedes, Derrame de Material em Estado de Fusão (R$ 3,6 mi), Fermentação Própria.
Não se aplica / Remover04
“Derrame de Sprinklers” contratado, mas sprinklers não constam nos protecionais declarados — confirmar.
Insuficiente / Ajustar05
Garantia de protecionais: a aceitação considera todos os protecionais 100% operantes; paralisação exige “de acordo” prévio da seguradora.
Insuficiente / Ajustar06
Vendaval R$ 3 mi (8% do VR) em região litorânea sujeita a ciclones extratropicais; Alagamento/Inundação NÃO contratado.
Sem cobertura07
RC Operações R$ 1 mi e Danos Morais R$ 100 mil para atração com fluxo de famílias e crianças — baixo.
Insuficiente / Ajustar08
Cobertura provisória: não vale para riscos com inspeção prévia; garantir aceitação formal antes da inauguração (08/10).
Insuficiente / AjustarExposição consolidadaMapa de riscos
SEVERIDADE →
IncêndioAlagamentoVisitantesVendavalCyberRouboDanos elétricos
PROBABILIDADE →PATRIMONIAIS
Incêndio (baterias, fluidos, combustível residual, instalações elétricas da cenografia e fliperamas) – severidade crítica; fumaça/fuligem sobre pinturas e cromados; vendaval/ciclone/granizo; alagamento/enchente (litoral, drenagem urbana); roubo/furto de veículos, peças e emblemas; vandalismo e danos acidentais por visitantes (toque, arranhões, crianças); danos na movimentação interna e em restaurações/transporte; danos elétricos.
RESPONSABILIDADE
Acidentes com visitantes (quedas, cenários de foto, brinquedoteca, crianças); lanchonete (intoxicação alimentar – RC Produtos); eventos corporativos e festas (CNAE 8230); estacionamento de visitantes (guarda de veículos); danos morais; empregador.
FINANCEIROS / OPERACIONAIS
Interrupção da bilheteria após sinistro (lucros cessantes); dados de clientes na venda online e CFTV (LGPD/Cyber); responsabilidade de administradores (D&O).
PESSOAS
Acidentes pessoais de visitantes; vida/benefícios de funcionários (convenção coletiva).
VALORAÇÃO
Veículos raros sem referência FIPE → sem valor acordado, disputa de indenização; perda de valor histórico após reparo (demérito).
Arquitetura de proteçãoPrograma de seguros recomendado
SEGURO DO ACERVO
Riscos Diversos / Fine Art para coleções, modalidade “todos os riscos”, VALOR ACORDADO por veículo com laudo de avaliação e inventário fotográfico, cobertura “prego a prego” (no local, em trânsito, em restauração e em exposições externas), sem depreciação, incluindo demérito/perda de valor após restauração, e memorabilia. Alternativa: Auto Frota/Coleção com valor determinado para veículos que circulem.
EMPRESARIAL (Allianz ajustado)
Prédio, cenografia, conteúdo, equipamentos; ampliar Vendaval, incluir Alagamento/Inundação, Danos Elétricos e Equipamentos Eletrônicos (fliperamas, CFTV, bilheteria), Roubo; Lucros Cessantes/Despesas Fixas; remover coberturas sem aderência.
RESPONSABILIDADE CIVIL GERAL
Operações (sugerido R$ 3–5 mi), Produtos (lanchonete), Eventos, Guarda de Veículos (estacionamento de visitantes), Empregador, Danos Morais e Gastos com Defesa.
ACIDENTES PESSOAIS DE VISITANTES
AP coletivo para público pagante.
PESSOAS
Vida em Grupo dos colaboradores (conforme convenção coletiva).
CYBER / LGPD
Venda online de ingressos, dados de clientes e imagens de CFTV.
TRANSPORTES
Movimentação de veículos para restauração, eventos e aquisições.
D&O
Proteção dos administradores (opcional).
Prevenção e mitigaçãoGestão de riscos / Engenharia
Drenar combustível e desconectar/retirar baterias dos veículos expostos.
Detecção precoce de fumaça (aspiração) e avaliação de sprinklers.
AVCB/Corpo de Bombeiros SC em dia e brigada treinada.
Barreiras físicas e sinalização “não tocar”; chaves sob custódia controlada.
Inventário com laudo e fotos de cada veículo.
Plano de contingência para ciclone e alagamento: monitoramento Defesa Civil, elevação/remoção.
Controle de acesso e CFTV com retenção de imagens.
Manutenção elétrica documentada (termografia) em cenografia e fliperamas.
Procedimentos de segurança para brinquedoteca e cenários de foto.
Boas práticas sanitárias na lanchonete.
Prevenção documentada reduz frequência, severidade e incerteza na regulação de sinistros.
Plano de açãoPróximos passos
1
ETAPA PRIORITÁRIA
Levantar valor e laudo do acervo (lista dos 82 veículos com ano, modelo, estado e valor estimado).
2
ETAPA PRIORITÁRIA
Separar valores: prédio / conteúdo / acervo.
3
ETAPA PRIORITÁRIA
Ajustar a cotação Allianz (remover itens sem aderência, corrigir endereço, incluir alagamento, rever vendaval e RC).
4
ETAPA PRIORITÁRIA
Cotar Seguro do Acervo (Fine Art/Riscos Diversos) no mercado especializado.
5
ETAPA PRIORITÁRIA
Cotar RC, AP visitantes e Cyber.
6
MARCO FINAL
Inspeção de risco e aceitação formal antes da inauguração em 08/10/2026.
JANELA CRÍTICAAceitação formal concluída antes de 08/10/2026
PROGRAMA DE SEGUROS
Proteger o acervo
é proteger a história.
Uninrede Corretora de Seguroscontato@uninrede.com.br(47) 3363-8390
PROTEÇÃO100